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上海建设项目将评估日照

2019-05-15 00:06:42来源:励志吧0次阅读

上海建设项目将评估日照

上海市建委有关人士透露,今年起,在审批建设项目中,规划部门将实施日照分析预评估,如果新建项目对周边建筑的日照影响超过规定范围,可以不批。 近年来,该市由新旧建筑物之间的高度、间距等因素导致的日照纠纷时有发生,由于原有住宅日照控制涉及的技术问题较复杂,手工模 式无论在精度上还是在操作性上都不能满足需要。有些专家提议,解决日照问题有效的办法,是在规划的前期对建设项目进行“三维五度”日照分析预评估,如新建项目对周边建筑日照影响超过规定范围,规划部门可以不批。 据专家介绍,“三维五度”除了考虑单个建筑的三维空间外,还在整个建筑群中,从建筑物的高度、密度、角度、宽度(面宽)以及建筑间的长度(间距)这“五度”之间的函数关系考虑,平衡每一幢建筑乃至每一套房子的日照资源,以及对周边建筑物的日照产生的影响。 有关负责人表示,实行日照“三维五度”预评估规划管理制度突出规划引导,能更好地体现城市规划的前瞻性和科学性。

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